Imóveis, Petrópolis, RJ

Já imaginou possuir um terreno onde o charme da Serra encontra a conveniência absoluta? Localizado na melhor rua de Itaipava (Rua Jeny Gomes), a apenas 300 metros do icônico Castelo de Itaipava e com saída estratégica para a BR-040, este lote é um verdadeiro diamante para incorporação ou lazer. Por que este é o seu melhor investimento? Amplitude e Exclusividade: São 2.070 m² documentados, com uma área física real de aproximadamente 2.300 m². Cenário de Cartão Postal: O fundo do terreno faz divisa com uma mata preservada e um lago privativo, garantindo privacidade e uma vista definitiva. Potencial Construtivo: Área ideal para um condomínio exclusivo de 3 residências de alto padrão ou uma pousada boutique com 13 a 14 chalés, aproveitando o forte fluxo turístico da região. Infraestrutura Pronta: Terreno já murado nas laterais, com água própria e vizinhança de altíssimo padrão. Terrenos planos e georreferenciados com essa metragem e localização são raríssimos no mercado atual de Petrópolis. Quem investe aqui, garante liquidez imediata. Um refúgio com lago ao lado do Castelo não costuma ficar disponível por muito tempo. Envie uma mensagem agora para receber o levantamento planialtimétrico completo e agendar sua visita!"

E se você pudesse ter um refúgio na Serra que, além de ser o seu lazer, ainda coloca dinheiro no seu bolso? Apresento este apartamento exclusivo no Independência, localizado dentro da prestigiada ASCB. Aqui, você não compra apenas um imóvel, você adquire o acesso a um clube completo: segurança 24h, piscinas, campos de futebol, quadras e o ar puro de Petrópolis.✨ Por que este é o investimento inteligente do momento? Lazer de Resort: A estrutura da associação é um ímã para turistas e famílias, garantindo valorização constante do patrimônio.Máquina de Rentabilidade: O imóvel já possui um perfil de sucesso para locações via Airbnb. A combinação de ’Segurança + Lazer de Clube’ é o filtro número 1 dos viajantes na Serra, permitindo uma excelente taxa de ocupação e renda passiva. Seja para as férias da sua família ou para ver seu capital render com o turismo local, este é o endereço certo. ⚠️ Unidade disponível por tempo limitado. Imóveis com esse histórico de rentabilidade e infraestrutura costumam sair rápido do mercado. Quer conhecer os detalhes e a projeção de retorno? Envie uma mensagem agora!

O Condomínio Granja Brasil não é apenas um endereço; é uma "mosca azul" do mercado imobiliário serrano. Ativos aqui possuem alta liquidez e desejo permanente. Não estamos falando apenas de morar, mas de receber com maestria. Palavra do Perito: Em imóveis desta magnitude (680m²), minha preocupação técnica é a "saúde das instalações". Engenharia de Lazer: A piscina aquecida com sauna integrada (mergulho direto) foi executada com impermeabilização de alto padrão. Fluxo Inteligente: A integração entre o Gourmet e o Home Cinema permite que 20 pessoas convivam sem aperto, mas com setorização acústica perfeita. Estado de Conservação: Imóvel com manutenção preventiva em dia, pronto para ocupação imediata (Turn-key). O Ativo: • 7 Quartos (sendo 5 Suítes) | Acomoda grandes famílias com conforto hoteleiro. • Private Resort: Piscina, Cascata, Forno de Pizza e Bar privativo. • Localização: Acesso direto pela BR-040 (sem trânsito urbano). Segurança André Cardoso: Negociação auditada, documentação 100% cristalina e 12 Meses de Garantia exclusiva em contrato. O luxo de ter um Resort particular e a conveniência urbana na mesma escritura. OP 9113