Casa Pátio: Onde o Lazer Privativo encontra a Exclusividade D.1519

Venda
R$ 2.490.000,00
Condomínio
R$ 1.270,00
IPTU
R$ 480,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 3 suítes)
2 banh.
5 Vagas cobertas
Cód. 48

Casa Pátio: Onde o Lazer Privativo encontra a Exclusividade D.1519

A experiência definitiva de uma residência feita para celebrar a vida em família.


Situada no desejado Jardim Itaipava, a Casa Pátio redefine o conceito de refúgio na Serra Carioca. Implantada em um terreno monumental de 1.341 m², esta propriedade é um verdadeiro oásis de entretenimento e conforto, projetada para quem valoriza a integração entre arquitetura moderna e espaços de lazer de alto nível.


A residência se destaca pela sua fluidez espacial e acabamentos criteriosamente escolhidos, como o porcelanato na área social e o piso laminado de madeira na área íntima, garantindo o equilíbrio térmico ideal para o clima da região.


Design Funcional e Privacidade

A planta foi concebida para oferecer dinamismo e praticidade:

  • Área Íntima Superior: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes que garantem total privacidade. O destaque fica para a suíte master com closet exclusivo, um refúgio de serenidade dentro da própria casa.
  • Convivência Integrada: O living com lareira conecta-se à cozinha americana, criando um ambiente acolhedor e moderno para os dias de inverno serrano.


Um Clube Particular no seu Quintal

O diferencial absoluto da Casa Pátio é a sua entrega de lazer. Raramente encontramos em Itaipava uma configuração tão completa em um lote privativo:

  • Campo de Futebol e Piscina: O cenário perfeito para o lazer ativo e reuniões familiares.
  • Espaço Gourmet e Sauna: Uma área dedicada ao relaxamento e à alta gastronomia, estrategicamente integrada ao terraço privativo.
  • Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar e elétrico, unindo eficiência energética e conforto.

Com 5 vagas de garagem e localizada em um condomínio com segurança total, a Casa Pátio não é apenas um imóvel, é um ativo de alta liquidez e um santuário de memórias para sua família.


Um legado de conforto e lazer em uma das localizações mais estratégicas de Petrópolis.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Petrópolis - RJ
Bairro
Itaipava
Lavabos
1
Área construída
286 m² R$ 8.706,29/m²
Área total
1341 m²


Cozinha
Cozinha americana
Terraço
Varanda
Ar condicionado
Recirculação de água quente
Piso laminado
Porcelanato
Área Gourmet
Campo de Futebol
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal
Salão de jogos
Sauna à vapor
Aquecedor solar
Armário de cozinha
Armário embutido
Closet
Despensa
Lareira
Living com pé direito duplo

Conheça o bairro
Itaipava

Epicentro do luxo serrano, referência nacional em qualidade de vida e gastronomia.

Itaipava é o destino mais sofisticado da serra fluminense. Cercado por natureza exuberante, o bairro combina condomínios de alto padrão, restaurantes premiados e boutiques exclusivas. É um refúgio cosmopolita com clima de campo, onde o conforto contemporâneo se une à tranquilidade das montanhas.

Condomínio
Jardim Itaipava

Ref. 18
Estágio
Pronto


Mapa

Corretor responsável

CRECI 106275
André Cardoso
24 99279-8475

Solicite mais informações

Calendário de temporada

Não é bem o que procurava?
Clique aqui e encomende seu imóvel