DOSSIÊ CASA KOI | QUINTA DO LAGO

Arquitetura clássica com implantação estratégica e privacidade absoluta

Residência unifamiliar de alto padrão no Quinta do Lago, o condomínio mais exclusivo de Itaipava, reconhecido por segurança, infraestrutura completa e baixa densidade construtiva.

A Casa Koi apresenta aproximadamente 570 m² de área construída, implantada em um terreno de 4.851 m². A disposição dos ambientes garante total privacidade, aproveitamento da topografia natural e vistas permanentes para as montanhas.

A arquitetura clássica valoriza materiais nobres, integração visual e funcionalidade: pisos em tábua corrida, lareiras privativas, varanda panorâmica e ambientes sociais amplos, como salas de estar e jantar. O Wine Experience com adega climatizada atende colecionadores e amantes da degustação.

O lazer foi concebido como extensão da residência, oferecendo experiência de clube privativo:

Piscina com deck e área de descanso

Sauna a vapor envidraçada com vista

Salão de jogos multifuncional (academia ou ginástica)

Churrasqueira e varanda gourmet integradas

Internamente, são quatro suítes, incluindo a suíte master com walk-in closet, lareira privativa, varanda e banheiro com hidromassagem. Climatização quente/frio em todos os dormitórios garante conforto térmico permanente.

Localização estratégica: fácil acesso ao centrinho de Itaipava e à BR-040, permitindo mobilidade para Petrópolis e Rio de Janeiro.

Segurança Patrimonial

RGI regularizado

Documentação auditada

Pronto para transferência ou financiamento

Minha leitura como perito:

A Casa Koi é um ativo raro no Quinta do Lago. Sua implantação, privacidade e integração com lazer e infraestrutura de condomínio a tornam não apenas um imóvel residencial, mas um investimento sólido e estratégico, com alto potencial de valorização e garantia de qualidade de vida.