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(24) 99279-8475

AC Imóveis
Estrada União e Indústria, - Itaipava

Corretor responsável

André Cardoso24 99279-8475

Casa Aura

Venda 5 dormitórios, 5 suítes

VendaR$ 3.990.000,00

CondomínioR$ 2.300,00

IPTUR$ 1.530,00

Código: 66

Casa em condomínio para Venda em Petrópolis - 1Casa em condomínio para Venda em Petrópolis - 2Casa em condomínio para Venda em Petrópolis - 3Casa em condomínio para Venda em Petrópolis - 4Casa em condomínio para Venda em Petrópolis - 5
Ficha do imóvel

Quartos5

Suítes5

Lavabos1

Vagas cobertas4

Área construída1060,00m²

Área total3000,00 m²

VendaR$ 3.990.000,00

CondomínioR$ 2.300,00

IPTUR$ 1.530,00

Descrição e características

CASA AURA | SAMAMBAIA

A Casa Aura foi construída em torno de uma qualidade difícil de projetar e ainda mais difícil de reproduzir: atmosfera.


A combinação entre paisagem, iluminação natural, proporção dos ambientes e materiais cria uma sensação constante de acolhimento que acompanha toda a experiência da residência. Nada parece ter sido desenhado para chamar atenção. Tudo parece ter sido pensado para permanecer relevante com o passar do tempo.


A arquitetura privilegia amplitude, luminosidade e convivência. O pé-direito duplo da sala principal amplia a entrada de luz e incorpora a paisagem à rotina dos ambientes, enquanto a lareira, os acabamentos naturais e a integração entre os espaços reforçam uma identidade serrana sofisticada e atemporal.


Os ambientes sociais se desenvolvem de forma fluida entre estar, jantar, cozinha e área externa, criando uma dinâmica confortável para o cotidiano e igualmente preparada para receber. A transição entre os espaços acontece de maneira natural, sem interrupções visuais ou funcionais, permitindo que a casa seja vivida de forma contínua.


No pavimento superior, a distribuição das suítes prioriza privacidade e permanência. A suíte principal sintetiza essa proposta ao reunir varanda privativa, closet, lareira e vista aberta para as montanhas, criando um ambiente de uso prolongado e extremamente reservado.


A área externa preserva a mesma coerência observada no restante do projeto. Piscina, sauna, área gourmet, jardins iluminados e espaços de contemplação foram implantados para valorizar a paisagem existente, sem competir com ela. A presença de água de mina própria reforça ainda mais a relação da propriedade com o território onde está inserida.


Outro aspecto relevante está na condição operacional do imóvel. Finamente mobiliada e decorada, a residência encontra-se pronta para ocupação imediata, permitindo que a experiência originalmente concebida para o projeto seja preservada desde o primeiro dia de uso.


A localização complementa essa proposta de vida. Samambaia permanece como uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis pela combinação entre privacidade, natureza preservada e acesso facilitado tanto ao centro histórico quanto a Itaipava. Um contexto que favorece não apenas qualidade de vida, mas também preservação patrimonial no longo prazo.


A Casa Aura reúne conforto, escala e sofisticação de forma equilibrada, sem excessos e sem depender de protagonismos arquitetônicos. Uma residência construída para ser vivida com calma, permanência e conexão genuína com a serra.


Determinadas características desta propriedade somente podem ser percebidas presencialmente, especialmente a relação entre arquitetura, paisagem, incidência de luz natural e atmosfera dos ambientes. Para mais informações ou agendamento de visita, utilize o ícone do WhatsApp e fale diretamente conosco.

  • Adega
  • Água de mina
  • Aquecimento a gás
  • Área Gourmet
  • Arquitetura contemporânea
  • Bancada em silestone
  • Cabeamento estruturado
  • Casa de hóspedes
  • Churrasqueira
  • Cisterna
  • Closet
  • Cozinha integrada
  • Despensa
  • Espaço fogo de chão
  • Esquadrias de alumínio
  • Fibra óptica
  • Jardim paisagístico
  • Lareira
  • Lavabo
  • Mármore
  • Móveis planejados
  • Pé direito duplo
  • Piscina Aquecida
  • Piso de madeira
  • Portão eletrônico
  • Projeto de iluminação
  • Sacada
  • Sala de TV
  • Sala em três ambientes
  • Sauna
  • Suíte master
  • Varanda
  • Ventilação natural
  • Vista Panorâmica
  • Vista para montanhas
  • Vista permanente
  • Dados do condomínio

    Estágio1

    Data de lançamento0000-00-00

    Data de entrega0000-00-00