
André Cardoso I Consultor e Perito Imobiliário
Estrada União e Indústria, - Itaipava
Corretor responsável
André Cardoso24 99279-8475
Casa Mirante: Design Linear e a Majestade da Maria Comprida D.1654
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 2.250,00
Condomínio: R$ 550,00
IPTU: R$ 288,00
Código: 49



Endereço
Quartos3
Suítes1
Vagas cobertas5
Área construída360,00m²
Área total1400,00 m²
VendaR$ 2.250,00
CondomínioR$ 550,00
IPTUR$ 288,00
Onde o conforto clássico encontra a vista mais icônica de Nogueira.
Situada em um condomínio exclusivo com segurança 24h, a Casa Mirante é a expressão máxima do charme serrano em sua forma mais funcional: a arquitetura linear. Com uma implantação inteligente em um terreno de 1.400 m², esta residência foi projetada para abraçar a paisagem, transformando a Pedra da Maria Comprida em parte integrante da decoração.
A experiência interna é marcada pelo toque nobre da tábua corrida na área íntima, garantindo o acolhimento térmico necessário para as noites de Petrópolis, enquanto a área social em cerâmica oferece praticidade e elegância para o dia a dia.
Integração e Praticidade Linear
A planta, totalmente plana, favorece a fluidez entre os ambientes e a acessibilidade, característica raríssima e altamente valorizada em terrenos de montanha:
- Convivência com Alma: Uma sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de pausa, conectada a uma varanda que serve como moldura para o verde.
- Área Íntima Aconchegante: 3 quartos planejados, incluindo uma suíte master com closet, onde o silêncio do condomínio é o protagonista.
Santuário de Lazer Privativo
O exterior da Casa Mirante foi concebido como um clube particular de contemplação:
- Lazer Completo: Piscina, sauna e um espaço gourmet com churrasqueira estrategicamente posicionados para desfrutar do sol e da vista panorâmica.
- Eficiência e Tecnologia: Sistema de aquecimento solar, gás canalizado e uma infraestrutura de segurança robusta com sistema de câmeras e alarme.
- Amplitude de Terreno: 1.400 m² de área total que garantem privacidade absoluta e um quintal generoso para projetos de paisagismo ou lazer expandido.
Um ativo imobiliário de alta liquidez em Nogueira, unindo segurança, praticidade linear e um horizonte insubstituível.
Estágio1