Terreno de 200K com 611 m² com Vista Preservada e Face Norte

Oportunidade

Este lote não é apenas uma área de terra; é o local onde a arquitetura encontra a luz perfeita. Com incidência solar plena e uma vista que organiza os pensamentos, este ativo em condomínio fechado entrega a tranquilidade necessária para quem busca um refúgio ou um investimento sólido na Serra.

Engenharia de Valor e Infraestrutura

• Localização Estratégica: Situado em rua silenciosa, em final de linha, garantindo conforto acústico e privacidade absoluta.
• Eficiência Solar (Face Norte): Essencial na região serrana para garantir ambientes secos e confortáveis o ano todo.
• Topografia Inteligente: O declive suave favorece projetos em níveis, reduzindo custos de movimentação de terra e potencializando a vista panorâmica.
• Pronto para Construir: * Rede de água e esgoto já integradas à infraestrutura do condomínio.
• Conectividade garantida por Fibra Óptica na porta.
• Energia elétrica disponível na testada do imóvel.
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Localização e Estilo de Vida

• Centralidade Invejável: Apenas 1km de toda a rede bancária, comercial e educacional da região.
• Acesso Facilitado: Proximidade estratégica (2km) aos eixos principais e rodovias, unindo a paz da montanha à agilidade urbana.
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• Valorização Patrimonial: Ativos com este nível de incidência solar e vista livre são raros e apresentam alta liquidez no mercado de luxo.

Condições de Negócio

• Valor: R$ 200.000,00.

• Investimento Inteligente (Smart Money): Um terreno que protege seu capital através da localização e do alto potencial construtivo.

• Flexibilidade: Estuda-se o recebimento de veículos como parte do pagamento (sujeito a avaliação técnica de repasse).

Em terrenos de declive com vista, o valor real não está no metro quadrado, mas no potencial do horizonte e na atmosfera que o projeto poderá proporcionar