
André Cardoso I Consultor e Perito Imobiliário
Estrada União e Indústria, - Itaipava
Corretor responsável
André Cardoso24 99279-8475
Oportunidade de Ouro em Itaipava: Terreno pronto para Pousada ou Condomínio
Itaipava
Venda: R$ 1.800.000,00
Código: 21



EndereçoRua Jenny Gomes, nº 688
BairroItaipava
Área total2300,00 m²
VendaR$ 1.800.000,00
Já imaginou possuir um terreno onde o charme da Serra encontra a conveniência absoluta?
Localizado na melhor rua de Itaipava (Rua Jeny Gomes), a apenas 300 metros do icônico Castelo de Itaipava e com saída estratégica para a BR-040, este lote é um verdadeiro diamante para incorporação ou lazer.
Por que este é o seu melhor investimento?
- Amplitude e Exclusividade: São 2.070 m² documentados, com uma área física real de aproximadamente 2.300 m².
- Cenário de Cartão Postal: O fundo do terreno faz divisa com uma mata preservada e um lago privativo, garantindo privacidade e uma vista definitiva.
- Potencial Construtivo: Área ideal para um condomínio exclusivo de 3 residências de alto padrão ou uma pousada boutique com 13 a 14 chalés, aproveitando o forte fluxo turístico da região.
- Infraestrutura Pronta: Terreno já murado nas laterais, com água própria e vizinhança de altíssimo padrão.
Terrenos planos e georreferenciados com essa metragem e localização são raríssimos no mercado atual de Petrópolis. Quem investe aqui, garante liquidez imediata.
Um refúgio com lago ao lado do Castelo não costuma ficar disponível por muito tempo.
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